Sonnenrain Schöftland / AG

Terrassenhaus an sonniger Höhenlage

Auf dem Grundstück 1201 in Schöftland mit einer Fläche von rund 1’474 m2 entsteht ein Terrassenhaus mit 4 Einheiten. Das Terrassenhaus wird als konventionelle Massivbaute mit erstklassigen Baumaterialien und zeitgemässer Wärmedämmung erstellt. Die Wärmedämmung und -gewinnung entspricht den aktuellen energiegesetzlichen Vorgaben des Kantons Aargau.

Die 3.5-Zimmer Attikawohnung lockt mit rund 130 m2 Bruttowohnfläche und einer fast ebensogrossen Terrasse. Auf dem 1. Obergeschoss sind eine 2.5-Zimmerwohnung mit 77 m2 und eine 3.5-Zimmerwohnung mit 106 m2 geplant. Auch hier kann die Ruhe auf den grossen sonnigen Terrassen oder sogar auf dem eigenen Rasenplatz genossen werden.

Im Erdgeschoss ist eine grosse 5.5-Zimmerwohnung mit 184 m2 Wohnfläche und einer gleich grossen Rasenfläche vorgesehen. Der Sitzplatze mit 122 m2 lädt neben dem Rasenplatz auch zum verweilen ein.

Auf dem Attikageschoss sind die Garagen geplant. Auf dem gleichen Höhenniveau ist der Zugang  zum Lift. Die Zugänge sind überdacht und können jederzeit im Trockenen zurückgelegt werden. Vor dem Gebäude werden für alle Wohneinheiten gemeinsam benutzbare Besucherparkplätze erstellt. Die Bastelräume sind auf dem Niveau EG vorgesehen. Keller, Technik und Veloabstellplätze auf dem 1.OG

Die ganze Überbauung ist rollstuhlgängig konzipiert. Die Zugänge zu den Wohneinheiten entsprechen den Normen der Rollstuhlgängigkeit. 

Wohnungsspiegel

Objekt Grösse Etage Fläche Balkon Preis Status Kontakt
Nr. 0.1 5 1/2 Zimmer EG 184 m² 122 / 185 m² CHF 1'525'000 Frei
Nr. 1.1 2 1/2 Zimmer 1. OG 77 m² 54 / 27 m² CHF 660'000 Frei
Nr. 1.2 3 1/2 Zimmer 1. OG 106 m² 77 / 32 m² CHF 925'000 Frei
Nr. 2.1 3 1/2 Zimmer Attika 130 m² 123 m²   Verkauft  
Bastelraum Nr. 1   EG 47.95 m²   CHF 35'000 Frei
Bastelraum Nr. 2   EG 30.31 m²     Verkauft  
Bastelraum Nr. 3   1. OG 23.41 m²   CHF 25'000 Frei
Die Garagenplätze sind fix zugeordnet. Zu den 2.5-Zimmerwohnungen wird ein Garagenplatz (CHF 35'000) und ab 3.5-Zimmer eine Doppelgarage (CHF 70'000) dazu verkauft.

Einige Impressionen

Kontakt

Bruno Häfliger

Verkauf Immobilien

079 341 53 77

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